竹新社

中国6月房屋销售乏力，房地产市场远未企稳。 克而瑞地产研究发布的统计数据显示，2023年6月，TOP100房企实现销售操盘金额5267.4亿元，环比增长8.5%，同比降低28.1%，环比增幅处于历年同期的最低水平。 根据中国人民银行公布的《2023年第二季度城镇储户问卷调查报告》，15.9%的居民预期“上涨”，低于一季度的18.5%；16.5%的居民预期“下降”，高于一季度的14.4%；未来三个月打算购房的居民占16.2%，亦低于一季度的17.5%。 5月份现房价格恢复环比下跌，并随着房主大幅降低要价而可…

央行28日公布的数据显示，6月末个人住房贷款余额降至38.6万亿元人民币，较上年同期减少2600亿元人民币。这是2011年有该数据记录以来首次同比下降。
按揭贷款总量也较3月末下降近1%，这是第三次出现环比萎缩，表明4-6月份期间，全国偿还的贷款金额超过了新的按揭贷款，显示出房地产市场在短暂反弹后再次萎缩。
中国房地产板块整体在第二季度萎缩，扭转了1至3月份期间该行业录得2021年以来首次扩张的势头。7月份房地产市场似乎进一步走弱，彭博基于克而瑞提供的7月前21天数据计算，中国一线城市新建住宅周平均销售面积迈向六个月低点。
中国央行的数据还显示，2023年二季度末，房地产贷款余额同比增加2600亿元人民币，至53.37万亿元人民币。房地产开发贷款余额成长6100亿元人民币。
（彭博社）